1 Place de la Liberté, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 8.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Liberté, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 399 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 176 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Liberté, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 1 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 1 Place de la Liberté se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Liberté par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Liberté se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 5.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Liberté à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Liberté est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
