11 Place des Poilus, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place des Poilus, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Place des Poilus, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 564 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 349 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place des Poilus, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des Poilus dans son marché local
Prix du 11 Place des Poilus par rapport à la voie
Sur Place des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 11 Place des Poilus se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des Poilus par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place des Poilus se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -38.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 11 Place des Poilus à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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