14 Place des Poilus, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Place des Poilus, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place des Poilus, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 522 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 303 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 441 mètres
Ventes au 14 Place des Poilus
Les 2 ventes au 14 Place des Poilus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place des Poilus, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place des Poilus dans son marché local
Prix du 14 Place des Poilus par rapport à la voie
Sur Place des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 14 Place des Poilus se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place des Poilus par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place des Poilus se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 13.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place des Poilus à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 14 Place des Poilus est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Place des Poilus
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 201 650 € au 14 Place des Poilus à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
