8 Route d'Aix, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Aix, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route d'Aix, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 44 parkings - 1057 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pagy de Valbonne (ancien) à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4571 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 252 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 221 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 221 mètres
Ventes au 8 Route d'Aix
Les 8 ventes au 8 Route d'Aix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Aix dans son marché local
Prix du 8 Route d'Aix par rapport à la voie
Sur Route d'Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 8 Route d'Aix se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Aix par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route d'Aix se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 10.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route d'Aix
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route d'Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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