7 bis Rue de la Campane, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Campane, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°9 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue de la Campane, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 566 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 364 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Campane
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Campane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Campane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Campane, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Campane dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Campane par rapport à la voie
Sur Rue de la Campane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 7 bis Rue de la Campane se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Campane par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Campane se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -35.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 7 bis Rue de la Campane à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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