10 a Rue du 4 Septembre, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 24.2 % à celui du n°10 et du 24.71 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 a Rue du 4 Septembre, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 402 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 173 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 316 mètres
Ventes au 10 a Rue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 10 a Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue du 4 Septembre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 10 a Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 10 a Rue du 4 Septembre se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue du 4 Septembre par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Rue du 4 Septembre se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -5.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
