Rue du Chapeau Rouge, 13410 Lambesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chapeau Rouge, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Chapeau Rouge
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix Rue du Chapeau Rouge par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chapeau Rouge se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 1.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chapeau Rouge à Lambesc
Le loyer moyen estimé Rue du Chapeau Rouge est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chapeau Rouge
Les ventes enregistrées Rue du Chapeau Rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chapeau Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4359 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 424 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 244 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chapeau Rouge
Adresses Rue du Chapeau Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chapeau Rouge, classées par tranches de numéros.
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