3 Rue du Chapeau Rouge, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue du Chapeau Rouge, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 450 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 268 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chapeau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chapeau Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chapeau Rouge, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Chapeau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 3 Rue du Chapeau Rouge se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chapeau Rouge par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chapeau Rouge se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -25.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
