2 Rue du Cheval Blanc, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cheval Blanc, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 342 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 215 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cheval Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cheval Blanc, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 2 Rue du Cheval Blanc se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cheval Blanc par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cheval Blanc se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -25.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 2 Rue du Cheval Blanc à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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