2 Rue du Petit Saint-jean, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue du Petit Saint-jean, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 315 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 119 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Saint-jean, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Saint-jean dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 2 Rue du Petit Saint-jean se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Saint-jean par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Saint-jean se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -31.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
