2 Rue du Petit Saint-jean, 13410 Lambesc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 144 € à 4 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Petit Saint-jean, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue du Petit Saint-jean, 13410 Lambesc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Pagy de Valbonne (ancien) à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée D'aix à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4478 mètres
- Collège Jean Guéhenno à 315 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 119 mètres
- Ecole maternelle La Ventarelle à 154 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Petit Saint-jean(2 997€)

1 Rue du Petit Saint-jean(3 186€)

6 Rue du Petit Saint-jean(2 933€)

3 Rue du Petit Saint-jean(3 262€)

5 Rue du Petit Saint-jean(3 423€)

16 Rue Eugène Pelletan(3 017€)

14 Rue Eugène Pelletan(2 740€)

18 bis Rue Eugène Pelletan(3 283€)

Prix du 2 Rue du Petit Saint-jean dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 2 Rue du Petit Saint-jean se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Saint-jean par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône

À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Saint-jean se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -32.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Pelletan, 13410 Lambesc(3,042 €)

Rue Hoche, 13410 Lambesc(3,197 €)

Rue Littré, 13410 Lambesc(3,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.