6 Rue du Petit Saint-jean, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Petit Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Petit Saint-jean, 13410 Lambesc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 324 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 119 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Petit Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Petit Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Petit Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Petit Saint-jean, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Petit Saint-jean dans son marché local
Prix du 6 Rue du Petit Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 6 Rue du Petit Saint-jean se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Petit Saint-jean par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Petit Saint-jean se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 8.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Petit Saint-jean à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Petit Saint-jean est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
