8 bis Rue Eugène Pelletan, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Rue Eugène Pelletan, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 333 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 147 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Eugène Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Eugène Pelletan, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 8 bis Rue Eugène Pelletan se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Eugène Pelletan par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Eugène Pelletan se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -30.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 900 € au 8 bis Rue Eugène Pelletan à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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