33 Rue Grande, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Grande, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Grande, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 2 parkings - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 481 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 287 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 410 mètres
Ventes au 33 Rue Grande
Une vente a été recensée au 33 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Grande, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Grande dans son marché local
Prix du 33 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 33 Rue Grande se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Grande par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Grande se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -21.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 33 Rue Grande à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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