6 bis Rue Grande, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Grande, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Grande, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 605 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 390 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 6 bis Rue Grande dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 6 bis Rue Grande se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Grande par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Grande se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 10.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Grande à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Grande est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 450 € au 6 bis Rue Grande à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge.
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