10 Rue Hoche, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°8 et du 4.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 10 Rue Hoche, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 300 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 124 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 229 mètres
Ventes au 10 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 10 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hoche, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 10 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 10 Rue Hoche se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hoche par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hoche se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -32.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
