11 bis Rue Hoche, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Hoche, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°12 et de 2.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue Hoche, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pagy de Valbonne (ancien) à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4488 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 304 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 122 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 11 bis Rue Hoche se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Hoche par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Hoche se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 13.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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