23 bis Rue Hoche, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Hoche, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°31 et de 4.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Rue Hoche, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pagy de Valbonne (ancien) à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4527 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 274 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 59 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 23 bis Rue Hoche se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Hoche par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Hoche se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -24.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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