4 Rue Porte Chevalier, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Porte Chevalier, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Porte Chevalier, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 504 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 298 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Porte Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Porte Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Porte Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Porte Chevalier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Porte Chevalier dans son marché local
Prix du 4 Rue Porte Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Porte Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 4 Rue Porte Chevalier se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Porte Chevalier par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Porte Chevalier se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 10.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Porte Chevalier à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Porte Chevalier est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
