Traverse des Ecoliers, 13410 Lambesc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 299 € à 4 296 €

Maison

Prix moyen au m²

3 585 €

de 3 108 € à 4 526 €

Comment est calculé ce prix ?

Traverse des Ecoliers, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 208 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Traverse des Ecoliers

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

6 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Traverse des Ecoliers dans son marché local

Prix Traverse des Ecoliers par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône

À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des Ecoliers se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 9.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des Ecoliers à Lambesc

Le loyer moyen estimé Traverse des Ecoliers est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 13410 Lambesc(3,264 €)

Avenue de Verdun, 13410 Lambesc(3,101 €)

Cadre de vie et proximité Traverse des Ecoliers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée D'aix à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4626 mètres
- Collège Jean Guéhenno à 203 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 61 mètres
- Ecole maternelle La Ventarelle à 71 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 110 mètres

Rues à proximité :

Avenue Jules Ferry

Avenue de Verdun

Le parc immobilier Traverse des Ecoliers

Traverse des Ecoliers est située dans le quartier Centre. Elle compte 2844 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Traverse des Ecoliers

Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des Ecoliers, classées par tranches de numéros.

2 Traverse des Ecoliers, 13410 Lambesc

8 Traverse des Ecoliers, 13410 Lambesc

10 Traverse des Ecoliers, 13410 Lambesc

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Pour un prix net vendeur de 160 400 € au Traverse des Ecoliers à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 005 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 020 € (5 %)