78 Allée des vergers, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 Allée des vergers, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°77.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Allée des vergers, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrière à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 908 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 1090 mètres
- - école primaire les pinèdes à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Allée des vergers
Aucune vente n'a été recensée au 78 Allée des vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Allée des vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Allée des vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Allée des vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Allée des vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Allée des vergers dans son marché local
Prix du 78 Allée des vergers par rapport à la voie
Sur Allée des vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 78 Allée des vergers se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Allée des vergers par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Allée des vergers se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et 33.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Allée des vergers à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 78 Allée des vergers est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
