1 Avenue Denfert Rochereau, 13680 Lançon-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 2 007 € à 3 595 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue Denfert Rochereau, 13680 Lançon-Provence, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°5 bis et de 11.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Avenue Denfert Rochereau, 13680 Lançon-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Templiers (ou Hôtel de Foresta) à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Dureau à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Caroline AIGLE à 743 mètres
- Ecole maternelle Lei Cigaloun à 235 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 543 mètres

Ventes au 1 Avenue Denfert Rochereau

Une vente a été recensée au 1 Avenue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2023

178 000 €(2 225 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

1 Avenue Denfert Rochereau, 13680 Lançon-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Avenue Denfert Rochereau(2 613€)

7 Avenue Denfert Rochereau(2 734€)

9 Avenue Denfert Rochereau(2 730€)

9 bis Avenue Denfert Rochereau(2 736€)

11 bis Avenue Denfert Rochereau(2 728€)

2 Avenue Denfert Rochereau(2 885€)

11 Avenue Denfert Rochereau(2 539€)

2 bis Avenue Denfert Rochereau(2 668€)

Prix du 1 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 1 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 1 Avenue Denfert Rochereau se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Denfert Rochereau par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Denfert Rochereau se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -45.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.