Avenue Denfert Rochereau, 13680 Lançon-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Denfert Rochereau, 13680 Lançon-Provence, affiche un prix moyen de 3 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix Avenue Denfert Rochereau par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Denfert Rochereau se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 1.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Denfert Rochereau à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Denfert Rochereau est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Denfert Rochereau
Les ventes enregistrées Avenue Denfert Rochereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Denfert Rochereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Dureau à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 746 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 590 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Denfert Rochereau
Adresses Avenue Denfert Rochereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Denfert Rochereau, classées par tranches de numéros.
