2 Avenue Denfert Rochereau, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue Denfert Rochereau, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Dureau à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 763 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Denfert Rochereau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 2 Avenue Denfert Rochereau se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Denfert Rochereau par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Denfert Rochereau se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -25.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.34 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
