9 Boulevard Pasteur Prolonge, 13680 Lançon-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Pasteur Prolonge, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°7 et de n°5.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Pasteur Prolonge, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Dureau à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 832 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 172 mètres
- - Ecole primaire Moulin de Laure à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Pasteur Prolonge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Pasteur Prolonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pasteur Prolonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pasteur Prolonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Pasteur Prolonge dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Pasteur Prolonge par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur Prolonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 9 Boulevard Pasteur Prolonge se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Pasteur Prolonge par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Pasteur Prolonge se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -20.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Pasteur Prolonge à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Pasteur Prolonge est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 850 € au 9 Boulevard Pasteur Prolonge à Lançon-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge.
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