1 Impasse Henri Cat, 13680 Lançon-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Henri Cat, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Henri Cat, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Henri Cat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Henri Cat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Henri Cat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Henri Cat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Cat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Cat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Henri Cat dans son marché local
Prix du 1 Impasse Henri Cat par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Cat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 1 Impasse Henri Cat se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Henri Cat par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Henri Cat se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et -10.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 550 € au 1 Impasse Henri Cat à Lançon-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 457 € si le professionnel les prend en charge.
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