6 Montée du Roucas, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Montée du Roucas, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Montée du Roucas, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2292 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Sibourg à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Val de Sibourg à 318 mètres
Ventes au 6 Montée du Roucas
Les 2 ventes au 6 Montée du Roucas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Montée du Roucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Montée du Roucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Montée du Roucas dans son marché local
Prix du 6 Montée du Roucas par rapport à la voie
Sur Montée du Roucas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 6 Montée du Roucas se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Montée du Roucas par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Montée du Roucas se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -24.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
