227 Rue Cantegrillet, 13680 Lançon-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 227 Rue Cantegrillet, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°231 et de n°237.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Rue Cantegrillet, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félibrige à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 411 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 686 mètres
- - école primaire les pinèdes à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Rue Cantegrillet
Aucune vente n'a été recensée au 227 Rue Cantegrillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Rue Cantegrillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 227 Rue Cantegrillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Rue Cantegrillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Rue Cantegrillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Rue Cantegrillet dans son marché local
Prix du 227 Rue Cantegrillet par rapport à la voie
Sur Rue Cantegrillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 227 Rue Cantegrillet se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Rue Cantegrillet par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Rue Cantegrillet se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 1.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Rue Cantegrillet à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 227 Rue Cantegrillet est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au 227 Rue Cantegrillet à Lançon-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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