231 Rue Cantegrillet, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 231 Rue Cantegrillet, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°237 et du 0.41 % à celui du n°227.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 Rue Cantegrillet, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félibrige à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 404 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 699 mètres
- - école primaire les pinèdes à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 231 Rue Cantegrillet
Aucune vente n'a été recensée au 231 Rue Cantegrillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Rue Cantegrillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Rue Cantegrillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Rue Cantegrillet dans son marché local
Prix du 231 Rue Cantegrillet par rapport à la voie
Sur Rue Cantegrillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 231 Rue Cantegrillet se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Rue Cantegrillet par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Rue Cantegrillet se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et 17.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 Rue Cantegrillet à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 231 Rue Cantegrillet est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
