17 Rue de la Tour, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Tour, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 778 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Tour, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 17 Rue de la Tour se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Tour par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Tour se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 6.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Tour à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Tour est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
