9 ter Rue du Puits de Picard, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue du Puits de Picard, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 4.06 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue du Puits de Picard, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Dureau à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 690 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 551 mètres
Ventes au 9 ter Rue du Puits de Picard
Une vente a été recensée au 9 ter Rue du Puits de Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue du Puits de Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue du Puits de Picard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Puits de Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Puits de Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue du Puits de Picard dans son marché local
Prix du 9 ter Rue du Puits de Picard par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 9 ter Rue du Puits de Picard se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue du Puits de Picard par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue du Puits de Picard se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 3.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue du Puits de Picard à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue du Puits de Picard est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
