12 Rue Emmanuel Signoret, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emmanuel Signoret, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Emmanuel Signoret, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Dureau à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 783 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emmanuel Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emmanuel Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emmanuel Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emmanuel Signoret, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emmanuel Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emmanuel Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emmanuel Signoret dans son marché local
Prix du 12 Rue Emmanuel Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 12 Rue Emmanuel Signoret se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emmanuel Signoret par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emmanuel Signoret se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 1.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Emmanuel Signoret à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Emmanuel Signoret est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
