8 Rue Emmanuel Signoret, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emmanuel Signoret, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Emmanuel Signoret, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 788 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 490 mètres
Ventes au 8 Rue Emmanuel Signoret
Une vente a été recensée au 8 Rue Emmanuel Signoret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emmanuel Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emmanuel Signoret, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emmanuel Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emmanuel Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emmanuel Signoret dans son marché local
Prix du 8 Rue Emmanuel Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 8 Rue Emmanuel Signoret se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emmanuel Signoret par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emmanuel Signoret se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 3.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Emmanuel Signoret à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Emmanuel Signoret est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
