9 Rue Quilho-pas, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Quilho-pas, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Quilho-pas, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Puy-Sainte-Réparade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 35 logements - 1982 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Farandoles à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Philibert à 1084 mètres
- - Ecole maternelle ARC EN CIEL à 464 mètres
- - Ecole élémentaire mixte LA QUIHO à 572 mètres
Ventes au 9 Rue Quilho-pas
Une vente a été recensée au 9 Rue Quilho-pas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Quilho-pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Quilho-pas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Quilho-pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Quilho-pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Quilho-pas dans son marché local
Prix du 9 Rue Quilho-pas par rapport à la voie
Sur Rue Quilho-pas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 9 Rue Quilho-pas se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Quilho-pas par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade et à Bouches-du-Rhône
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Quilho-pas se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade et 1.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Quilho-pas à Le Puy-Sainte-Réparade
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Quilho-pas est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Le Puy-Sainte-Réparade, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-Sainte-Réparade a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
