37 Avenue du Logis Neuf, 13740 Le Rove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Logis Neuf, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 38.15 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Avenue du Logis Neuf, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Rove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Neuf à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 621 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 755 mètres
Ventes au 37 Avenue du Logis Neuf
Une vente a été recensée au 37 Avenue du Logis Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Logis Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Logis Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Logis Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Logis Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Logis Neuf dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Logis Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Logis Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 37 Avenue du Logis Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Logis Neuf par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 5 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du Logis Neuf se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 36.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a augmenté de 27.56 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 800 € au 37 Avenue du Logis Neuf à Le Rove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 070 € en assurant vous-même les visites, ou 3 035 € si le professionnel les prend en charge.
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