22 Chemin de la Baume, 13740 Le Rove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Baume, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 b et de n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de la Baume, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Rove.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastides à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Baume
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Baume. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Baume dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Baume par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 22 Chemin de la Baume se situe 30.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Baume par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Baume se situe 38.27 % en dessous de la moyenne de Le Rove et -18.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 350 € au 22 Chemin de la Baume à Le Rove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 217 € si le professionnel les prend en charge.
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