5 b Chemin de la Baume, 13740 Le Rove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 b Chemin de la Baume, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 29.69 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2013,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 b Chemin de la Baume, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Rove.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenes Verts à 527 mètres
Ventes au 5 b Chemin de la Baume
Les 2 ventes au 5 b Chemin de la Baume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Chemin de la Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Chemin de la Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Chemin de la Baume dans son marché local
Prix du 5 b Chemin de la Baume par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 5 b Chemin de la Baume se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Chemin de la Baume par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Chemin de la Baume se situe 37.16 % en dessous de la moyenne de Le Rove et -17.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 550 € au 5 b Chemin de la Baume à Le Rove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 514 € en assurant vous-même les visites, ou 2 257 € si le professionnel les prend en charge.
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