3 Route de Niolon, 13740 Le Rove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Niolon, affiche un prix moyen de 9 080 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 11.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Niolon, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Rove.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niolon Gare à 406 mètres
- - Niolon à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Niolon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Niolon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Niolon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Niolon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Niolon dans son marché local
Prix du 3 Route de Niolon par rapport à la voie
Sur Route de Niolon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 080 €/m². Avec un prix moyen de 9 080 €/m², le 3 Route de Niolon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Niolon par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Niolon se situe 58.02 % au-dessus de la moyenne de Le Rove et 107.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 454 000 € au 3 Route de Niolon à Le Rove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 350 € en assurant vous-même les visites, ou 5 675 € si le professionnel les prend en charge.
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