Route de Niolon, 13740 Le Rove
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Niolon, 13740 Le Rove, affiche un prix moyen de 6 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Niolon dans son marché local
Prix Route de Niolon par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 5 153 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Niolon se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Le Rove et 76.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Niolon à Le Rove
Le loyer moyen estimé Route de Niolon est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a augmenté de 27.38 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Niolon
Les ventes enregistrées Route de Niolon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Niolon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niolon Gare à 620 mètres
- - Niolon à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 2879 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 2883 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Niolon
Adresses Route de Niolon
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Niolon, classées par tranches de numéros.
