22 a Rue du 23 Août 1944, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue du 23 Août 1944, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 a Rue du 23 Août 1944, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Rove.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 489 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue du 23 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue du 23 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue du 23 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue du 23 Août 1944, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du 23 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue du 23 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue du 23 Août 1944 dans son marché local
Prix du 22 a Rue du 23 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 23 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 22 a Rue du 23 Août 1944 se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue du 23 Août 1944 par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue du 23 Août 1944 se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Le Rove et -7.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
