Traverse du Baou, 13740 Le Rove
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse du Baou, 13740 Le Rove, affiche un prix moyen de 5 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse du Baou dans son marché local
Prix Traverse du Baou par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 5 153 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse du Baou se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Le Rove et 51.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse du Baou à Le Rove
Le loyer moyen estimé Traverse du Baou est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a augmenté de 27.38 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse du Baou
Les ventes enregistrées Traverse du Baou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse du Baou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 10 mètres
- - Niolon à 3324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 356 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse du Baou
Adresses Traverse du Baou
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse du Baou, classées par tranches de numéros.
