28 Rue Jacques Duclos, 13740 Le Rove
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Jacques Duclos, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Rove.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francois Bessou à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 142 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jacques Duclos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 28 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 28 Rue Jacques Duclos se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jacques Duclos par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jacques Duclos se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 5.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 100 € au 28 Rue Jacques Duclos à Le Rove, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 753 € en assurant vous-même les visites, ou 2 876 € si le professionnel les prend en charge.
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