21 Traverse de la Baronnie, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Traverse de la Baronnie, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Traverse de la Baronnie, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Rove à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 416 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Traverse de la Baronnie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Traverse de la Baronnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse de la Baronnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Traverse de la Baronnie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse de la Baronnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse de la Baronnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Traverse de la Baronnie dans son marché local
Prix du 21 Traverse de la Baronnie par rapport à la voie
Sur Traverse de la Baronnie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 21 Traverse de la Baronnie se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Traverse de la Baronnie par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 5 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Traverse de la Baronnie se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Le Rove et 45.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Traverse de la Baronnie à Le Rove
Le loyer moyen estimé au 21 Traverse de la Baronnie est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a augmenté de 27.88 % sur 1 an et augmenté de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
