4 Traverse de Magran, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse de Magran, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Traverse de Magran, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Rove.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastides à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse de Magran
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse de Magran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse de Magran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse de Magran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de Magran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de Magran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse de Magran dans son marché local
Prix du 4 Traverse de Magran par rapport à la voie
Sur Traverse de Magran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 4 Traverse de Magran se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse de Magran par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse de Magran se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 18.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 150 € au 4 Traverse de Magran à Le Rove, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 454 € en assurant vous-même les visites, ou 3 227 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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