3 Traverse du Baou, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du Baou, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°1 et du 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Traverse du Baou, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Rove.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 356 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse du Baou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du Baou dans son marché local
Prix du 3 Traverse du Baou par rapport à la voie
Sur Traverse du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 3 Traverse du Baou se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du Baou par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du Baou se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Le Rove et -0.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
