92 Avenue Paul Roubaud, 13100 Le Tholonet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue Paul Roubaud, affiche un prix moyen de 6 544 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°121 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Avenue Paul Roubaud, 13100 Le Tholonet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Tholonet.
1 niveau - 442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cause à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Avenue Paul Roubaud
Aucune vente n'a été recensée au 92 Avenue Paul Roubaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Avenue Paul Roubaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Avenue Paul Roubaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Avenue Paul Roubaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Avenue Paul Roubaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue Paul Roubaud dans son marché local
Prix du 92 Avenue Paul Roubaud par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Roubaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 6 544 €/m², le 92 Avenue Paul Roubaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue Paul Roubaud par rapport à Le Tholonet et à Bouches-du-Rhône
À Le Tholonet, le prix moyen des appartements atteint 6 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue Paul Roubaud se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Le Tholonet et 83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Avenue Paul Roubaud à Le Tholonet
Le loyer moyen estimé au 92 Avenue Paul Roubaud est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 24.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Le Tholonet, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tholonet a augmenté de 32.38 % sur 1 an et augmenté de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 969 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 084 €/m² sur la période récente.
