3 Avenue d’Orléans, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d’Orléans, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Avenue d’Orléans, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haute Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monaco à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 191 mètres
Ventes au 3 Avenue d’Orléans
Une vente a été recensée au 3 Avenue d’Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue d’Orléans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d’Orléans dans son marché local
Prix du 3 Avenue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 3 Avenue d’Orléans se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d’Orléans par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d’Orléans se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 7.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
