Chemin des Petits Cadeneaux, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Petits Cadeneaux, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Petits Cadeneaux dans son marché local
Prix Chemin des Petits Cadeneaux par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Petits Cadeneaux se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 9.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Petits Cadeneaux à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé Chemin des Petits Cadeneaux est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Petits Cadeneaux
Les ventes enregistrées Chemin des Petits Cadeneaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Petits Cadeneaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA PR STE ELISABETH à 2447 mètres
- - Collège Jacques Monod à 2166 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 6153 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 959 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Petits Cadeneaux
Adresses Chemin des Petits Cadeneaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Petits Cadeneaux, classées par tranches de numéros.
