4 Avenue d’Orléans, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 340 €

de 2 871 € à 3 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue d’Orléans, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°2 et de 3.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue d’Orléans, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Haute Gavotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monaco à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Amandiers à 759 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue d’Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue d’Orléans dans son marché local

Prix du 4 Avenue d’Orléans par rapport à la voie

Sur Avenue d’Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 4 Avenue d’Orléans se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue d’Orléans par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue d’Orléans se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 6.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Petits Cadeneaux, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,065 €)

Avenue Jeanne d’Arc, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,386 €)

Rue des Blondines, 13170 Les Pennes-Mirabeau(2,964 €)

Rue Vaucouleurs, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,195 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue d’Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue d’Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.