8 Avenue d’Orléans, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d’Orléans, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Avenue d’Orléans, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Haute Gavotte.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondines à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d’Orléans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d’Orléans dans son marché local
Prix du 8 Avenue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 8 Avenue d’Orléans se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d’Orléans par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d’Orléans se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 6.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
