26 Avenue des Bastides, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Bastides, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°13 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Avenue des Bastides, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pallières-Plan des Pennes.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0847 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn113 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Bastides
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Bastides, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Bastides dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Bastides par rapport à la voie
Sur Avenue des Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 26 Avenue des Bastides se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Bastides par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Bastides se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -22.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
